Бидний тухай
Сурталчилгаа байршуулах
Редакцийн ёс зүй
Нууцлалын бодлого
Холбоо барих
Онцлох
Шинэ
Тренд
Буцах
0
Монголд барилгын салбар хямарч, барилгын ажил хаа сайгүй зогсонги байдалд ороод байгаа энэ үед бүтээн босголт нь зогсолтгүй урагшилж буй тийм барилга хотхонууд бас байна. Тэдний нэг нь “Цэлмэг Ази констракшн” ХХК-ийн бүтээн босгож буй “Тэнүүн” хотхон юм. Тус компани өмнө нь Офицеруудын ордны цаахан талд “Тэнүүн хотхон”-ий эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг барьж хэрэглэгчдэд нийлүүлж өндөр үнэлэлт авсан бол одоо “Тэнүүн хотхон”-ы дараагийн ээжлийн 70 айлын орон сууцаа 2010 оны зун ашиглалтад өгөхөөр ажил нь ид буцалж байх юм. Яахаараа эдний ажил энэ их хямралд ширвүүлэлгүй яваад байдаг билээ. Сэтгүүлч миний бие энэ асуултын хариуг олохоор зорьсоноо уншигч түмэндээ хүргэж байна.
Хамгийн гол нь эднийх худалдан авагчдын эрэлт хэрэгцээнд нийцүүлсэн барилга барьдаг юм байна. Бүтээн босгож буй барилга нь нэг, хоёр өрөө байруудаас бүрдэх аж. Мөн зах зээлийн хамгийн бага үнийг баримталж байгаа нь хэрэглэгчдийн санхүүгийн чадварт бүрэн нийцэж байна. Барилга нь байрлалын хувьд хотын А бүсэд хамгийн ойр Офицеруудын ордны цаахан талд байрлах бөгөөд замын бөглөө хамгийн багатай хэсэг. Офицеруудын ордны хавьд дэд бүтэц сайн хөгжсөн, тээвэр унааны гол шугам дайрч өнгөрдөг газар. Нөгөө талаар төв замаас бага зэрэг зайдуу тул чимээ шуугиан огт сонсогдохгүй орчин. Бас нийслэлийнхнийг ихэд түгшээдэг нэг гол зүйл болох утаа тортогний асуудал энд бага ажээ. Гэр хорооллоос зайдуу болоод тэр биз. Байшингууд нь гаднаас нь харахад өнгө дизайн хурц, гоёмсог ёстой л “Залуусын хотхон” гэмээр.
Дээр дурьдсанчлан хэрэглэгчдийн тавьдаг хамгийн гол шаардлага болох үнэ хямд байх асуудал эднийд үнэхээр хэрэгждэг. “Тэнүүн хотхон”-ы нэг өрөө байр 19 сая, хоёр өрөө байр нь 34 сая гээд бод доо. Үнэхээр хямд байгаа биз? Шинээр айл гэр болж буй залуу хосуудад бол хуримын бэлэг л гэсэн үг. Хорь хүрэхгүй сая төгрөгөөр тохилог, цоо шинэ орон сууцтай болох боломж манайд өөр ер нь бий болов уу? Залуу хосууд эхлээд үнэ хямдыг авч гал голомтоо бадраагаад, улмаар хөгжин дэвжиж, томруулдаг номтой. Үнэ ийм хямд гэхээр чанарын тал дээр та эргэлзэх хэрэггүй юм билээ.
Монголчуудын эртнээс үнэлж, таашааж, хамгийн дулаан гэдэг нь амьдралд батлагдаж ирсэн 64-ийн тоосгон ханатай барилга юм. Орчин цагийн найдвартай бүргэд хаалга, паркет шал, чанартай сантехник ба цахилгааны сүлжээтэй, интернет кабелийн холболттой. Байрныхаа дор дулаан гаражтай. Монголд баригдаж буй орчин цагийн барилгуудад байгаа бүх юм бий. Тиймдээ ч “Тэнүүн хотхон”-ны эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг цаг хугацаанд ашиглалтад оруулж дараагийн 70 айлын орон сууцны бүтээн байгуулалтаа эхлээд одоогоор 60 гаруй хувьтай явж байна.
Засгийн газраас иргэдэд ипотекийн зээл олгох болоод байгаа энэ үед та бүхэн сонголтоо л зөв хийх ёстой мэт санагдаж байна. Жишээ нь та эднийхээс байр захиалбал төлбөрийн нөхцөл тун боломжийн юм. Хэрэв та 19 сая төгрөгийн 1 өрөө байр сонговол эхлээд 50%, явцад 30%, түлхүүр хүлээн авахад 20% төлөх бөгөөд хэрвээ эхний төлбөрөө 90%-аас дээш хийвэл таны сонгосон 1 өрөө 18 сая төгрөг болж хямдрах жишээтэй. Мөн Голомт Худалдаа хөгжлийн банкууд сарын 1.6%-ийн хүүтэй зээл олгож эхлээд байна. Та байрныхаа 50% ийг нь төлөөд үлдсэн 50%-ийг дээрх банкуудаас авах боломж байж болно. Ингээд бодоход та ердөө 9-10 сая төгрөгийг хэт урт 10 биш ердөө 5 жилийн хугацаатай зээлээр авъя гэвэл сардаа ердөө 300-400 мянган төгрөг төлөх замаар орон сууцтай болох боломжтой байгаа юм. Орон байрны асуудлын ийм хямд шийдэл танд нээлттэй байгаа юм байна.
Хамгийн гол нь эднийх худалдан авагчдын эрэлт хэрэгцээнд нийцүүлсэн барилга барьдаг юм байна. Бүтээн босгож буй барилга нь нэг, хоёр өрөө байруудаас бүрдэх аж. Мөн зах зээлийн хамгийн бага үнийг баримталж байгаа нь хэрэглэгчдийн санхүүгийн чадварт бүрэн нийцэж байна. Барилга нь байрлалын хувьд хотын А бүсэд хамгийн ойр Офицеруудын ордны цаахан талд байрлах бөгөөд замын бөглөө хамгийн багатай хэсэг. Офицеруудын ордны хавьд дэд бүтэц сайн хөгжсөн, тээвэр унааны гол шугам дайрч өнгөрдөг газар. Нөгөө талаар төв замаас бага зэрэг зайдуу тул чимээ шуугиан огт сонсогдохгүй орчин. Бас нийслэлийнхнийг ихэд түгшээдэг нэг гол зүйл болох утаа тортогний асуудал энд бага ажээ. Гэр хорооллоос зайдуу болоод тэр биз. Байшингууд нь гаднаас нь харахад өнгө дизайн хурц, гоёмсог ёстой л “Залуусын хотхон” гэмээр.
Дээр дурьдсанчлан хэрэглэгчдийн тавьдаг хамгийн гол шаардлага болох үнэ хямд байх асуудал эднийд үнэхээр хэрэгждэг. “Тэнүүн хотхон”-ы нэг өрөө байр 19 сая, хоёр өрөө байр нь 34 сая гээд бод доо. Үнэхээр хямд байгаа биз? Шинээр айл гэр болж буй залуу хосуудад бол хуримын бэлэг л гэсэн үг. Хорь хүрэхгүй сая төгрөгөөр тохилог, цоо шинэ орон сууцтай болох боломж манайд өөр ер нь бий болов уу? Залуу хосууд эхлээд үнэ хямдыг авч гал голомтоо бадраагаад, улмаар хөгжин дэвжиж, томруулдаг номтой. Үнэ ийм хямд гэхээр чанарын тал дээр та эргэлзэх хэрэггүй юм билээ.
Монголчуудын эртнээс үнэлж, таашааж, хамгийн дулаан гэдэг нь амьдралд батлагдаж ирсэн 64-ийн тоосгон ханатай барилга юм. Орчин цагийн найдвартай бүргэд хаалга, паркет шал, чанартай сантехник ба цахилгааны сүлжээтэй, интернет кабелийн холболттой. Байрныхаа дор дулаан гаражтай. Монголд баригдаж буй орчин цагийн барилгуудад байгаа бүх юм бий. Тиймдээ ч “Тэнүүн хотхон”-ны эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг цаг хугацаанд ашиглалтад оруулж дараагийн 70 айлын орон сууцны бүтээн байгуулалтаа эхлээд одоогоор 60 гаруй хувьтай явж байна.
Засгийн газраас иргэдэд ипотекийн зээл олгох болоод байгаа энэ үед та бүхэн сонголтоо л зөв хийх ёстой мэт санагдаж байна. Жишээ нь та эднийхээс байр захиалбал төлбөрийн нөхцөл тун боломжийн юм. Хэрэв та 19 сая төгрөгийн 1 өрөө байр сонговол эхлээд 50%, явцад 30%, түлхүүр хүлээн авахад 20% төлөх бөгөөд хэрвээ эхний төлбөрөө 90%-аас дээш хийвэл таны сонгосон 1 өрөө 18 сая төгрөг болж хямдрах жишээтэй. Мөн Голомт Худалдаа хөгжлийн банкууд сарын 1.6%-ийн хүүтэй зээл олгож эхлээд байна. Та байрныхаа 50% ийг нь төлөөд үлдсэн 50%-ийг дээрх банкуудаас авах боломж байж болно. Ингээд бодоход та ердөө 9-10 сая төгрөгийг хэт урт 10 биш ердөө 5 жилийн хугацаатай зээлээр авъя гэвэл сардаа ердөө 300-400 мянган төгрөг төлөх замаар орон сууцтай болох боломжтой байгаа юм. Орон байрны асуудлын ийм хямд шийдэл танд нээлттэй байгаа юм байна.
Монголд барилгын салбар хямарч, барилгын ажил хаа сайгүй зогсонги байдалд ороод байгаа энэ үед бүтээн босголт нь зогсолтгүй урагшилж буй тийм барилга хотхонууд бас байна. Тэдний нэг нь “Цэлмэг Ази констракшн” ХХК-ийн бүтээн босгож буй “Тэнүүн” хотхон юм. Тус компани өмнө нь Офицеруудын ордны цаахан талд “Тэнүүн хотхон”-ий эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг барьж хэрэглэгчдэд нийлүүлж өндөр үнэлэлт авсан бол одоо “Тэнүүн хотхон”-ы дараагийн ээжлийн 70 айлын орон сууцаа 2010 оны зун ашиглалтад өгөхөөр ажил нь ид буцалж байх юм. Яахаараа эдний ажил энэ их хямралд ширвүүлэлгүй яваад байдаг билээ. Сэтгүүлч миний бие энэ асуултын хариуг олохоор зорьсоноо уншигч түмэндээ хүргэж байна.
Хамгийн гол нь эднийх худалдан авагчдын эрэлт хэрэгцээнд нийцүүлсэн барилга барьдаг юм байна. Бүтээн босгож буй барилга нь нэг, хоёр өрөө байруудаас бүрдэх аж. Мөн зах зээлийн хамгийн бага үнийг баримталж байгаа нь хэрэглэгчдийн санхүүгийн чадварт бүрэн нийцэж байна. Барилга нь байрлалын хувьд хотын А бүсэд хамгийн ойр Офицеруудын ордны цаахан талд байрлах бөгөөд замын бөглөө хамгийн багатай хэсэг. Офицеруудын ордны хавьд дэд бүтэц сайн хөгжсөн, тээвэр унааны гол шугам дайрч өнгөрдөг газар. Нөгөө талаар төв замаас бага зэрэг зайдуу тул чимээ шуугиан огт сонсогдохгүй орчин. Бас нийслэлийнхнийг ихэд түгшээдэг нэг гол зүйл болох утаа тортогний асуудал энд бага ажээ. Гэр хорооллоос зайдуу болоод тэр биз. Байшингууд нь гаднаас нь харахад өнгө дизайн хурц, гоёмсог ёстой л “Залуусын хотхон” гэмээр.
Дээр дурьдсанчлан хэрэглэгчдийн тавьдаг хамгийн гол шаардлага болох үнэ хямд байх асуудал эднийд үнэхээр хэрэгждэг. “Тэнүүн хотхон”-ы нэг өрөө байр 19 сая, хоёр өрөө байр нь 34 сая гээд бод доо. Үнэхээр хямд байгаа биз? Шинээр айл гэр болж буй залуу хосуудад бол хуримын бэлэг л гэсэн үг. Хорь хүрэхгүй сая төгрөгөөр тохилог, цоо шинэ орон сууцтай болох боломж манайд өөр ер нь бий болов уу? Залуу хосууд эхлээд үнэ хямдыг авч гал голомтоо бадраагаад, улмаар хөгжин дэвжиж, томруулдаг номтой. Үнэ ийм хямд гэхээр чанарын тал дээр та эргэлзэх хэрэггүй юм билээ.
Монголчуудын эртнээс үнэлж, таашааж, хамгийн дулаан гэдэг нь амьдралд батлагдаж ирсэн 64-ийн тоосгон ханатай барилга юм. Орчин цагийн найдвартай бүргэд хаалга, паркет шал, чанартай сантехник ба цахилгааны сүлжээтэй, интернет кабелийн холболттой. Байрныхаа дор дулаан гаражтай. Монголд баригдаж буй орчин цагийн барилгуудад байгаа бүх юм бий. Тиймдээ ч “Тэнүүн хотхон”-ны эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг цаг хугацаанд ашиглалтад оруулж дараагийн 70 айлын орон сууцны бүтээн байгуулалтаа эхлээд одоогоор 60 гаруй хувьтай явж байна.
Засгийн газраас иргэдэд ипотекийн зээл олгох болоод байгаа энэ үед та бүхэн сонголтоо л зөв хийх ёстой мэт санагдаж байна. Жишээ нь та эднийхээс байр захиалбал төлбөрийн нөхцөл тун боломжийн юм. Хэрэв та 19 сая төгрөгийн 1 өрөө байр сонговол эхлээд 50%, явцад 30%, түлхүүр хүлээн авахад 20% төлөх бөгөөд хэрвээ эхний төлбөрөө 90%-аас дээш хийвэл таны сонгосон 1 өрөө 18 сая төгрөг болж хямдрах жишээтэй. Мөн Голомт Худалдаа хөгжлийн банкууд сарын 1.6%-ийн хүүтэй зээл олгож эхлээд байна. Та байрныхаа 50% ийг нь төлөөд үлдсэн 50%-ийг дээрх банкуудаас авах боломж байж болно. Ингээд бодоход та ердөө 9-10 сая төгрөгийг хэт урт 10 биш ердөө 5 жилийн хугацаатай зээлээр авъя гэвэл сардаа ердөө 300-400 мянган төгрөг төлөх замаар орон сууцтай болох боломжтой байгаа юм. Орон байрны асуудлын ийм хямд шийдэл танд нээлттэй байгаа юм байна.
Хамгийн гол нь эднийх худалдан авагчдын эрэлт хэрэгцээнд нийцүүлсэн барилга барьдаг юм байна. Бүтээн босгож буй барилга нь нэг, хоёр өрөө байруудаас бүрдэх аж. Мөн зах зээлийн хамгийн бага үнийг баримталж байгаа нь хэрэглэгчдийн санхүүгийн чадварт бүрэн нийцэж байна. Барилга нь байрлалын хувьд хотын А бүсэд хамгийн ойр Офицеруудын ордны цаахан талд байрлах бөгөөд замын бөглөө хамгийн багатай хэсэг. Офицеруудын ордны хавьд дэд бүтэц сайн хөгжсөн, тээвэр унааны гол шугам дайрч өнгөрдөг газар. Нөгөө талаар төв замаас бага зэрэг зайдуу тул чимээ шуугиан огт сонсогдохгүй орчин. Бас нийслэлийнхнийг ихэд түгшээдэг нэг гол зүйл болох утаа тортогний асуудал энд бага ажээ. Гэр хорооллоос зайдуу болоод тэр биз. Байшингууд нь гаднаас нь харахад өнгө дизайн хурц, гоёмсог ёстой л “Залуусын хотхон” гэмээр.
Дээр дурьдсанчлан хэрэглэгчдийн тавьдаг хамгийн гол шаардлага болох үнэ хямд байх асуудал эднийд үнэхээр хэрэгждэг. “Тэнүүн хотхон”-ы нэг өрөө байр 19 сая, хоёр өрөө байр нь 34 сая гээд бод доо. Үнэхээр хямд байгаа биз? Шинээр айл гэр болж буй залуу хосуудад бол хуримын бэлэг л гэсэн үг. Хорь хүрэхгүй сая төгрөгөөр тохилог, цоо шинэ орон сууцтай болох боломж манайд өөр ер нь бий болов уу? Залуу хосууд эхлээд үнэ хямдыг авч гал голомтоо бадраагаад, улмаар хөгжин дэвжиж, томруулдаг номтой. Үнэ ийм хямд гэхээр чанарын тал дээр та эргэлзэх хэрэггүй юм билээ.
Монголчуудын эртнээс үнэлж, таашааж, хамгийн дулаан гэдэг нь амьдралд батлагдаж ирсэн 64-ийн тоосгон ханатай барилга юм. Орчин цагийн найдвартай бүргэд хаалга, паркет шал, чанартай сантехник ба цахилгааны сүлжээтэй, интернет кабелийн холболттой. Байрныхаа дор дулаан гаражтай. Монголд баригдаж буй орчин цагийн барилгуудад байгаа бүх юм бий. Тиймдээ ч “Тэнүүн хотхон”-ны эхний ээлжийн 99 айлын орон сууцыг цаг хугацаанд ашиглалтад оруулж дараагийн 70 айлын орон сууцны бүтээн байгуулалтаа эхлээд одоогоор 60 гаруй хувьтай явж байна.
Засгийн газраас иргэдэд ипотекийн зээл олгох болоод байгаа энэ үед та бүхэн сонголтоо л зөв хийх ёстой мэт санагдаж байна. Жишээ нь та эднийхээс байр захиалбал төлбөрийн нөхцөл тун боломжийн юм. Хэрэв та 19 сая төгрөгийн 1 өрөө байр сонговол эхлээд 50%, явцад 30%, түлхүүр хүлээн авахад 20% төлөх бөгөөд хэрвээ эхний төлбөрөө 90%-аас дээш хийвэл таны сонгосон 1 өрөө 18 сая төгрөг болж хямдрах жишээтэй. Мөн Голомт Худалдаа хөгжлийн банкууд сарын 1.6%-ийн хүүтэй зээл олгож эхлээд байна. Та байрныхаа 50% ийг нь төлөөд үлдсэн 50%-ийг дээрх банкуудаас авах боломж байж болно. Ингээд бодоход та ердөө 9-10 сая төгрөгийг хэт урт 10 биш ердөө 5 жилийн хугацаатай зээлээр авъя гэвэл сардаа ердөө 300-400 мянган төгрөг төлөх замаар орон сууцтай болох боломжтой байгаа юм. Орон байрны асуудлын ийм хямд шийдэл танд нээлттэй байгаа юм байна.