Барилгын материалын үнийн өсөлтөд Барилга, хот байгуулалтын яамнаас хэрхэн анхаарал хандуулах ажиллахаар төлөвлөж байгаа талаар мэдээлэл хийж байна. Цар тахлын өмнө 35 мянган төгрөг байсан хар панер гэхэд 80-90 мянга болсон ба одоо 65 мянга болсон гэв.

БХБЯ-ны Барилгын материал үйлдвэрлэлийн бодлогын хэрэгжилтийг зохицуулах газрын дарга Д.Гантулга:

• арматур болон төмөр хийц 81  хувь
• дулаалгын материал хөөсөнцөр, чулуун хөвөн 92 хувь
• тоосго 52 хувь
• мод 70 хувь тус тус өсөлттэй байна.

Эдгээр нь хэд хэдэн зүйлээс шалтгаалж байна. Импортын бараагаар ирдэг бүтээгдэхүүн учраас цар тахлын улмаас гадаад зах зээл дээр төмрийн хүдэр үнэ өссөнтэй, цементийн үйлдвэрт ажилладаг гадны ажиллах хүчин ирээгүй, тээвэр ложистиктой холбоотой үнэ өссөн. Улсын төсвийн хөрөнгөөр хэрхэн тооцох урьдчилсан тодорхойлолтыг гаргаад байгаа ба 2021 оны үнийн өсөлтийн индекс 1,45 гэсэн хувьтай гарч байна. Мөн ҮСХ-ны хорооны даргын тушаалаар гаргасан тооцооллоор индекс өнгөрсөн мөн үетэй харьцуулахад 1,36 хувийн өсөлттэй байгаа нь ойролцоо гарсан үзүүлэлт юм. Нэг үгээр барилгын материал 36-40 хувиар өссөнийг хоёр аргачлалаар тооцож гаргаад байна.

Одоо хэрэгжиж байгаа барилгын ажлуудын үлдэгдэл гүйцэтгэл дээр үнийн өсөлтийн магадлалаар тооцож төсөвт дахин тусгана.

Тиймээс яамнаас үнийн өсөлттэй нөхцөлд хэрхэн ажиллахаа тодорхойлсон. Мөн холбогдох байгууллагуудтай хамтраад үнийн өсөлтийн шалтгаан зайлшгүй байгаа эсэхийг хянана. 2021 оны нэгдүгээр сараас өмнө ажил нь эхэлсэн урт хугацааны төсөлд энэхүү индексийг барина. Улсын төсөвт магадлалаар тусгана. Өөрөөр хэлбэл одоо үргэлжилж байгаа барилгын ажлуудын үлдэгдэл гүйцэтгэл дээр үнийн өсөлтийн магадлалаар тооцож төсөвт дахин тусгана. 2022 оны барилгын төсөвт амжихгүй бол 2023-2024 оны төсөвт суулгах төлөвлөгөөтэй байна. Үнийн өсөлт, материалын хангамжтай холбоотойгоор төсвийн хөрөнгөөр баригдаж байгаа барилгуудын бүтээн байгуулалт удаашралтай байна. Импортоор оруулж ирж байгаа бүтээгдэхүүнээ дотооддоо үйлдвэрлэх зорилго тавин ажиллана.

БХБЯ-ны Орон сууц санхүүжилтийн хэлтсийн дарга Э.Батболд:
Орон сууцны үнэ барилгын материалын үнэ дагаад өсөж байна. Мөн ипотекийн зээл олгогдож эхэлснээс хойш эрэлт нэмэгдсэн. 2021 8-р сарын байдлаар 822 тэрбум төгрөгийн зээлийг 10 мянган зээлдэгчдэд олгосон нь өнгөрсөн үеийн мөн үеэс 2,4 дахин их юм. Энэ онд нийт 12 мянган зээлдэгч байх болов уу гэсэн таамаглал байна. Эрэлт их байгаагаас гадна эрэлтийг давсан орон сууцнууд бий.

Барилгын материалын үнэ 40 хувь нэмэгдсэн ч шинэ барилгын үнэ 20 хувь нэмэгдэж байна. 2020 онд орон сууцны нэг метр квадратын үнэ 2,5 сая төгрөг байсан бол энэ жил 2,7 сая төгрөг болсон нь материал дагасан өсөлт юм.

Орон сууцны нийлүүлэлтийн судалгааг хийхэд 2021 оны есдүгээр сард гэхэд 13560 байр ашиглалтад орсон ба одоо баригдаж байгаа 32 мянган орон сууц байгаагаас 2022 онд 12 мянга нь ашиглалтад орно.

Мөн улсын хэмжээнд төрийн өмчит 5000 айлын түрээсийн орон сууц байдгаас 3000 нь нийслэлд байдаг. Төрийн өмчийн түрээсийн орон сууцны нэг метр квадратыг иргэд 6000 төгрөөөр түрээсэлдэг. Дунджаар 40 м.в байрын сарын түрээс 240 мянган төгрөг байдаг.