Бидний тухай
Сурталчилгаа байршуулах
Редакцийн ёс зүй
Нууцлалын бодлого
Холбоо барих
Онцлох
Шинэ
Тренд
Буцах
19
Нийслэлийн Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хорооны бүсэд орон сууцны зориулалттай барилга барих зөвшөөрлийг “Ай Би Эй групп” ХХК-д олгосонд оршин суугчид эсэргүүцэж байгаа талаар мэдээлсэн.
Учир нь шинээр баригдаж буй тус барилга нь "барилга байгууламж" барих стандартыг зөрчсөн гэж үзсэн. Үүнд:
1. "ХҮН АМЫН НЯГТРАЛ ХЭТЭРСЭН БАЙРШИЛД БАРИЛГА БАРИХЫГ ХОРИГЛОНО"
Монгол Улсын Нийслэл Улаанбаатар хотын эрх зүйн байдлын тухай / шинэчилсэн найруулга/ - ын 6.5-д ийнхүү заасан байдаг.
|
6.5.Хотын төлөвлөлт, барилгажилтын норм, дүрэмд заасан хүн ам, барилгажилтын нягтралын хязгаарыг давсан газарт инженерийн болон нийгмийн дэд бүтцийн барилга байгууламж, нийтийн эзэмшлийн зам, талбай, ногоон байгууламж барихаас бусад зориулалтаар шинээр газар эзэмших, ашиглах эрх, барилга байгууламж барих зөвшөөрөл олгохгүй. |
Нийслэлийн Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо нь хүн амын нягтрал хэтэрсэн буюу барилга шинээр барихыг хориглосон бүс юм. Гэтэл "Ай Би Эй" групп ХХК-д 2025 оны тавдугаар сарын 20-нд 16 давхар, 2 блок орон сууцны барилга барих ажлын зөвшөөрөл олгожээ.
2. "НАРНЫ ЭЭВЭРЛЭЛТИЙН ТООЦОО ХИЙГЭЭГҮЙ"
Хот тосгоны төлөвлөлт, барилгажилтын норм ба дүрэм нь барилга, байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажилд мөрдөгдөх стандартуудыг тодорхойлдог.
Мөн "Монгол улсын нутаг дэвсгэрт шинээр төлөвлөх, шинэчилж өөрчлөх хот суурин, хороолол болон орон сууц, олон нийтийн барилгад газар олгох, архитектур төлөвлөлтийн даалгавар гаргах, зураг төсөл боловсруулах, эрүүл ахуйн хяналт хийх явцад норм ба дүрмийг заавал дагаж мөрдөнө" гэж заасан.
Гэвч тухайн байршилд архитектур төлөвлөлтийн даалгавар загвар зураг, барилгын ажлын зөвшөөрлийн гэрчилгээг олгохдоо нарны ээвэрлэлтийн тооцоо хийгээгүй байгаа нь Хот, тосгоны төлөвлөлт, барилгажилтын норм ба дүрэм БНБД 30-01-04-ийн 2.11 дэх заалтыг зөрчсөн байна.
3. "ХӨРШИЙН САНАЛ АВААГҮЙ"
Барилгын тухай хууль нь барилгын үйл ажиллагаа, барилгын материал үйлдвэрлэл, барилгын ажил гүйцэтгэх, түүнд хяналт тавих, ашиглалтад оруулахтай холбогдсон харилцааг зохицуулдаг.
Эрх бүхий байгууллагад барилгын зөвшөөрөл олгохдоо оршин суугчдын санал хүсэлт, ашиг сонирхлыг харгалзаагүй нь тус хуулийн 7-р зүйлийн 7.1 заалтыг мөн зөрчжээ.
|
7.1.Эрх бүхий байгууллага барилгын ажлын зөвшөөрөл олгохдоо доор дурдсан асуудлыг харгалзан үзнэ: 7.1.1.барилгын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан үүсэх иргэн, хуулийн этгээдийн өмчлөл, эзэмшил, ашиглалтад байгаа газар, үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой эрх, ашиг сонирхол; 7.1.2.иргэн, хуулийн этгээдийн эрүүл, аюулгүй орчинд амьдрах, ажиллахтай холбогдон үүсэх эрх, ашиг сонирхол; 7.1.3.энэ хууль болон хот байгуулалтын тухай хууль тогтоомжид заасан зарчимд нийцэж байгаа эсэх. |
Тус асуудлын дагуу "Ай Би Эй" групп ХХК-аас тодруулга авах гэсэн боловч хариу өгөөгүй юм.
Нийслэлийн Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хорооны бүсэд орон сууцны зориулалттай барилга барих зөвшөөрлийг “Ай Би Эй групп” ХХК-д олгосонд оршин суугчид эсэргүүцэж байгаа талаар мэдээлсэн.
Учир нь шинээр баригдаж буй тус барилга нь "барилга байгууламж" барих стандартыг зөрчсөн гэж үзсэн. Үүнд:
1. "ХҮН АМЫН НЯГТРАЛ ХЭТЭРСЭН БАЙРШИЛД БАРИЛГА БАРИХЫГ ХОРИГЛОНО"
Монгол Улсын Нийслэл Улаанбаатар хотын эрх зүйн байдлын тухай / шинэчилсэн найруулга/ - ын 6.5-д ийнхүү заасан байдаг.
|
6.5.Хотын төлөвлөлт, барилгажилтын норм, дүрэмд заасан хүн ам, барилгажилтын нягтралын хязгаарыг давсан газарт инженерийн болон нийгмийн дэд бүтцийн барилга байгууламж, нийтийн эзэмшлийн зам, талбай, ногоон байгууламж барихаас бусад зориулалтаар шинээр газар эзэмших, ашиглах эрх, барилга байгууламж барих зөвшөөрөл олгохгүй. |
Нийслэлийн Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо нь хүн амын нягтрал хэтэрсэн буюу барилга шинээр барихыг хориглосон бүс юм. Гэтэл "Ай Би Эй" групп ХХК-д 2025 оны тавдугаар сарын 20-нд 16 давхар, 2 блок орон сууцны барилга барих ажлын зөвшөөрөл олгожээ.
2. "НАРНЫ ЭЭВЭРЛЭЛТИЙН ТООЦОО ХИЙГЭЭГҮЙ"
Хот тосгоны төлөвлөлт, барилгажилтын норм ба дүрэм нь барилга, байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажилд мөрдөгдөх стандартуудыг тодорхойлдог.
Мөн "Монгол улсын нутаг дэвсгэрт шинээр төлөвлөх, шинэчилж өөрчлөх хот суурин, хороолол болон орон сууц, олон нийтийн барилгад газар олгох, архитектур төлөвлөлтийн даалгавар гаргах, зураг төсөл боловсруулах, эрүүл ахуйн хяналт хийх явцад норм ба дүрмийг заавал дагаж мөрдөнө" гэж заасан.
Гэвч тухайн байршилд архитектур төлөвлөлтийн даалгавар загвар зураг, барилгын ажлын зөвшөөрлийн гэрчилгээг олгохдоо нарны ээвэрлэлтийн тооцоо хийгээгүй байгаа нь Хот, тосгоны төлөвлөлт, барилгажилтын норм ба дүрэм БНБД 30-01-04-ийн 2.11 дэх заалтыг зөрчсөн байна.
3. "ХӨРШИЙН САНАЛ АВААГҮЙ"
Барилгын тухай хууль нь барилгын үйл ажиллагаа, барилгын материал үйлдвэрлэл, барилгын ажил гүйцэтгэх, түүнд хяналт тавих, ашиглалтад оруулахтай холбогдсон харилцааг зохицуулдаг.
Эрх бүхий байгууллагад барилгын зөвшөөрөл олгохдоо оршин суугчдын санал хүсэлт, ашиг сонирхлыг харгалзаагүй нь тус хуулийн 7-р зүйлийн 7.1 заалтыг мөн зөрчжээ.
|
7.1.Эрх бүхий байгууллага барилгын ажлын зөвшөөрөл олгохдоо доор дурдсан асуудлыг харгалзан үзнэ: 7.1.1.барилгын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан үүсэх иргэн, хуулийн этгээдийн өмчлөл, эзэмшил, ашиглалтад байгаа газар, үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой эрх, ашиг сонирхол; 7.1.2.иргэн, хуулийн этгээдийн эрүүл, аюулгүй орчинд амьдрах, ажиллахтай холбогдон үүсэх эрх, ашиг сонирхол; 7.1.3.энэ хууль болон хот байгуулалтын тухай хууль тогтоомжид заасан зарчимд нийцэж байгаа эсэх. |
Тус асуудлын дагуу "Ай Би Эй" групп ХХК-аас тодруулга авах гэсэн боловч хариу өгөөгүй юм.