Бидний тухай
Сурталчилгаа байршуулах
Редакцийн ёс зүй
Нууцлалын бодлого
Холбоо барих
Онцлох
Шинэ
Тренд
Буцах
0
Түрээсийн орон сууцны бүртгэл нийслэлд өчигдөр эхэллээ. ТОСК-ийн гадаа өндөр настнууд урд шөнөөс нь эхлэн дугаарлаж эхэлснээс харахад түрээсийн орон сууцны эрэлт өндөр байна.
Эхний ээлжид 900 гаруй орон сууцыг түрээслүүлэхээр болсны 350 нь Улаанбаатар хотод, үлдсэн нь таван аймагт ашиглалтад орсон барилгууд байгаа юм. Тодруулбал, Улаанбаатар хотод “Буян-Ухаа 2” хорооллын 2-3 өрөө 350 байрыг иргэдэд түрээслэх бол Дархан, Увс, Ховд, Хэнтий, Сэлэнгэ аймагт 600 байрыг түрээслүүлнэ.
Орон нутгийн бүртгэл зарласан өдрөөс ажлын тав хоног үргэлжилнэ. Харин Улаанбаатар хотод түрээсийн орон сууцны бүртгэл дөрөвдүгээр сарын 1-нд дуусна.
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэд Барилга хот байгуулалтын яам, ТОСК-иас гаргасан журамд заасан шалгуурыг хангах нь хамгийн чухал аж. Шалгуур хангасан бүх иргэний материалыг зарласан хугацаанд бүртгэж авна. Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах өрхийн сарын орлого хамгийн багадаа 600 мянган төгрөг байх ёстой. Учир нь, түрээсийн орон сууцны сарын төлбөр тухайн өрхийн сарын орлогын 25 хувь байх ёстой юм.
Хэрвээ сарын орлогын 25 хувь нь түрээсийн төлбөрт хүрэхргүй бол автоматаар хасагдана гэдгийг ТОСК-аас анхааруулав. Бүлэг тус бүрт хэчнээн тооны байр хуваарилсныг дараах хүснэгтээс харна уу.
|
Өндөр настан |
Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэн |
Залуу гэр бүл 2016.01.01-ээс өмнө гэрлэлтээ батлуулсан, 35 нас хүртэл эхнэр нөхрийг энэ бүлэгт хамруулна. |
Хувийн хэвшлийнхэн |
0-18 хүртэл насны 4 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй өрх толгойлсон эмэгтэй, эрэгтэй | Төрийн албан хаагч | Байгалийн гамшиг, гэнэтийн осолд нэрвэгдэж орон байргүй болсон өрх |
| Нийт сууцны 15 хувьд хамруулна. | Нийт байрны 5 хувийг түрээслүүлнэ. | Нийт байрны 20 хувийг ноогдуулжээ. | Нийт байрны 30 хувийг | Нийт 10 хувийг эзэлнэ. | 15 хувийг эзлэх | Нийт байрны 5 хувийг түрээслүүлнэ. |
| Буянт-Ухаа 2 хорооллын 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 22 ширхгийг хуваарилна. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 10, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас найман ширхгийг хуваарилжээ. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 40, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30 ширхгийг хуваарилжээ. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 60, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 45 ширхгийг хуваарилсан. | 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 22 ширхгийг хуваарилна. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30, | |
| Ахмадуудын бүртгэл маргааш дуусна. | 30-нд дуусна. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 23-24-нд болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 25-28-ныг өдөр болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 29-нд болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 29-нд болно. |
Түрээсийн сууцанд хамрагдах иргэдийн бүртгэл дуусч, тогтоосон хуваарилалтаас давсан материал ирвэл шалгуур хангасан иргэдийн дунд сугалаа явуулна. Сугалааг бүртгэл дууссаны дараа 5-7 хоногийн дараа олон нийтэд нээлттэй, тусгай Хяналтын комисс тодруулах юм. Хяналтын комисст олон нийтийн төлөөлөл, Шударга өрсөлдөөн хэрэглэгчдийн газар зэрэг байгууллагын төлөөлөл багтжээ.
Түрээсийн орон сууцны үнэ
Түрээслэгч иргэний төрийн болон орон нутгийн өмчийн түрээсийн орон сууцанд амьдрах хугацаа тав хүртэлх жил байна. Иргэд гурван сарын түрээсийн төлбөртэй тэнцэх барьцааг буюу 420-840 мянган төгрөгийг төлөх юм. Түрээсийн нэг сарын төлбөрийг сууцны талбай, өрөөний тооноос хамааруулан нийслэлд 200-280 мянган төгрөг, орон нутагт 140-230 мянган төгрөг байна.
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэдэд тавих ерөнхий шалгуур
•Эрхзүйн бүрэн чадамжтай, 21 насанд хүрсэн байх,
•Тухайн орон нутагт түр буюу байнга оршин суудаг
•Тогтмол орлоготой байх, орлого нь түрээсийн барьцаа, түрээсийн барьцаа, түрээсийн төлбөр болон сууцны ашиглалтын зардлаа төлөх боломжтой байх
•Гэр хороололд амьдардаг, үндсэн өмчлөгчийн хувиар өөрийн өмчлөлийн инженерийн бүрэн хангамжтай орон сууцгүй байх
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэдийн бүрдүүлэх материал
•Иргэний цахим үнэмлэхний хуулбар
•Оршин суугаа хаягийн болон ам бүлийн талаарх тодорхойлолт /тухайн баг, хороонд хэдэн жил амьдарч байгааг тодорхойлсон байна/
•Өргөдөл хүссэн маягт
•Сарын орлого тодорхойлох бичиг баримт /нийгмийн даатгалын дэвтэр, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бол орлогыг нотлох баримт/-ын хуулбар
•Өөрийн эзэмшлийн орон сууцгүй болохыг тодорхойлсон эрх бүхий байгууллагын лавлагаа
Түрээсийн орон сууцны бүртгэл нийслэлд өчигдөр эхэллээ. ТОСК-ийн гадаа өндөр настнууд урд шөнөөс нь эхлэн дугаарлаж эхэлснээс харахад түрээсийн орон сууцны эрэлт өндөр байна.
Эхний ээлжид 900 гаруй орон сууцыг түрээслүүлэхээр болсны 350 нь Улаанбаатар хотод, үлдсэн нь таван аймагт ашиглалтад орсон барилгууд байгаа юм. Тодруулбал, Улаанбаатар хотод “Буян-Ухаа 2” хорооллын 2-3 өрөө 350 байрыг иргэдэд түрээслэх бол Дархан, Увс, Ховд, Хэнтий, Сэлэнгэ аймагт 600 байрыг түрээслүүлнэ.
Орон нутгийн бүртгэл зарласан өдрөөс ажлын тав хоног үргэлжилнэ. Харин Улаанбаатар хотод түрээсийн орон сууцны бүртгэл дөрөвдүгээр сарын 1-нд дуусна.
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэд Барилга хот байгуулалтын яам, ТОСК-иас гаргасан журамд заасан шалгуурыг хангах нь хамгийн чухал аж. Шалгуур хангасан бүх иргэний материалыг зарласан хугацаанд бүртгэж авна. Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах өрхийн сарын орлого хамгийн багадаа 600 мянган төгрөг байх ёстой. Учир нь, түрээсийн орон сууцны сарын төлбөр тухайн өрхийн сарын орлогын 25 хувь байх ёстой юм.
Хэрвээ сарын орлогын 25 хувь нь түрээсийн төлбөрт хүрэхргүй бол автоматаар хасагдана гэдгийг ТОСК-аас анхааруулав. Бүлэг тус бүрт хэчнээн тооны байр хуваарилсныг дараах хүснэгтээс харна уу.
|
Өндөр настан |
Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэн |
Залуу гэр бүл 2016.01.01-ээс өмнө гэрлэлтээ батлуулсан, 35 нас хүртэл эхнэр нөхрийг энэ бүлэгт хамруулна. |
Хувийн хэвшлийнхэн |
0-18 хүртэл насны 4 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй өрх толгойлсон эмэгтэй, эрэгтэй | Төрийн албан хаагч | Байгалийн гамшиг, гэнэтийн осолд нэрвэгдэж орон байргүй болсон өрх |
| Нийт сууцны 15 хувьд хамруулна. | Нийт байрны 5 хувийг түрээслүүлнэ. | Нийт байрны 20 хувийг ноогдуулжээ. | Нийт байрны 30 хувийг | Нийт 10 хувийг эзэлнэ. | 15 хувийг эзлэх | Нийт байрны 5 хувийг түрээслүүлнэ. |
| Буянт-Ухаа 2 хорооллын 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 22 ширхгийг хуваарилна. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 10, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас найман ширхгийг хуваарилжээ. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 40, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30 ширхгийг хуваарилжээ. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 60, 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 45 ширхгийг хуваарилсан. | 49.23 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 22 ширхгийг хуваарилна. | 39.3 ам метртэй хоёр өрөө байрнаас 30, | |
| Ахмадуудын бүртгэл маргааш дуусна. | 30-нд дуусна. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 23-24-нд болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 25-28-ныг өдөр болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 29-нд болно. | Бүртгэл нь гуравдугаар сарын 29-нд болно. |
Түрээсийн сууцанд хамрагдах иргэдийн бүртгэл дуусч, тогтоосон хуваарилалтаас давсан материал ирвэл шалгуур хангасан иргэдийн дунд сугалаа явуулна. Сугалааг бүртгэл дууссаны дараа 5-7 хоногийн дараа олон нийтэд нээлттэй, тусгай Хяналтын комисс тодруулах юм. Хяналтын комисст олон нийтийн төлөөлөл, Шударга өрсөлдөөн хэрэглэгчдийн газар зэрэг байгууллагын төлөөлөл багтжээ.
Түрээсийн орон сууцны үнэ
Түрээслэгч иргэний төрийн болон орон нутгийн өмчийн түрээсийн орон сууцанд амьдрах хугацаа тав хүртэлх жил байна. Иргэд гурван сарын түрээсийн төлбөртэй тэнцэх барьцааг буюу 420-840 мянган төгрөгийг төлөх юм. Түрээсийн нэг сарын төлбөрийг сууцны талбай, өрөөний тооноос хамааруулан нийслэлд 200-280 мянган төгрөг, орон нутагт 140-230 мянган төгрөг байна.
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэдэд тавих ерөнхий шалгуур
•Эрхзүйн бүрэн чадамжтай, 21 насанд хүрсэн байх,
•Тухайн орон нутагт түр буюу байнга оршин суудаг
•Тогтмол орлоготой байх, орлого нь түрээсийн барьцаа, түрээсийн барьцаа, түрээсийн төлбөр болон сууцны ашиглалтын зардлаа төлөх боломжтой байх
•Гэр хороололд амьдардаг, үндсэн өмчлөгчийн хувиар өөрийн өмчлөлийн инженерийн бүрэн хангамжтай орон сууцгүй байх
Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэдийн бүрдүүлэх материал
•Иргэний цахим үнэмлэхний хуулбар
•Оршин суугаа хаягийн болон ам бүлийн талаарх тодорхойлолт /тухайн баг, хороонд хэдэн жил амьдарч байгааг тодорхойлсон байна/
•Өргөдөл хүссэн маягт
•Сарын орлого тодорхойлох бичиг баримт /нийгмийн даатгалын дэвтэр, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бол орлогыг нотлох баримт/-ын хуулбар
•Өөрийн эзэмшлийн орон сууцгүй болохыг тодорхойлсон эрх бүхий байгууллагын лавлагаа